公摊率（公摊率一般是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公摊率 怎么算
- 2、房子的公摊率计算公式是什么?
- 3、公摊率和公摊系数怎么计算？
- 4、什么是公摊率？
- 5、公摊面积一般是百分之多少
-
匹空调是多少瓦 - 鸿海伟业生活资讯网
-
微波炉做菜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
黑龙江人口（黑龙江人口最少的县城） - 鸿海伟业生活资讯网
-
花洒水垢清除妙招 - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆大巴（重庆大巴坠江事件感想） - 鸿海伟业生活资讯网
-
市直属（市直属公务员） - 鸿海伟业生活资讯网
-
宁河租房 - 鸿海伟业生活资讯网
-
过户手续（过户手续办理流程） - 鸿海伟业生活资讯网
-
95599是哪个银行的 *** （95591是哪个银行的 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
-
离婚协议书范文2013（离婚协议书范文2022模板免费） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
公摊率 怎么算
公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。公摊率=总公摊面积/总建筑面积。
扩展资料
国家只规定了房屋面积的测量原则，但对具体的公摊比率没有要求。每个项目的情况不同，公摊比率也不一样。”据相关业内人士介绍，虽然公摊比率已开始成为市民购房所要负担的一个重要组成部分，但截至目前，国家对住宅公摊的比率仍没有上限，而一直在沿用实际测量的方式来计算。
据这些业内人士介绍，住宅建筑物的公摊面积包括一般的公用部分如楼梯、门厅、电梯间等，还包括建筑结构本身的柱子、墙体等围护部分，而高层住宅本身所需的设备管理用房也是公摊的一部分，不同的住宅，公摊的内容不一样，高档楼盘的空中花园等也要计入公摊。
参考资料：百度百科-公摊率
房子的公摊率计算公式是什么?
房子的公摊率计算公式如下：
公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积；公摊系数＝总公共分摊面积／(套内建筑面积×总套数）;套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积。
公摊面积＝总公摊面积／【（套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积）×总套数】×(套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积）。
公摊面积低有什么影响？
1、购房成本小。
对于购房者来说，公摊面积比较低的话，购房成本相对来说也比较小，因为公摊面积低，购房者所需要支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。公摊小的房更加经济、实用，倘若目前资金条件有限，且为自住，考虑购买这类住房还是比较划算的。
2、居住舒适度低。
虽然说公摊面积低的房子购买成本低，但是公摊面积太小会影响整体居住舒适度，很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的：公共设施（如电梯数量）规模会大幅缩减，公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗，长期居住的话，影响生活品质。因此，购房者不应过分追求低公摊率。
公摊率和公摊系数怎么计算？
公摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和×100%；
公摊率=公用建筑面积/建筑面积×100%；
公摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和×100%；
公摊率=公用建筑面积/建筑面积×100%；
公摊即为公共摊用的面积，公摊面积和房子的面积是成正比的，房子的面积越大，公摊面积就越大！
什么是公摊率？
商业房公摊率是共用修建面积（即分摊面积）/修建面积由于分摊面积是必定的，套内面积必定小于修建面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是 必定大于公摊率的。 留神售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念，这样一来能够使人感觉公摊较小，二来无法精确算出实践分摊的面积。据现在房地产市场上的操作经历，一般多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、 底层架空的状况下，公摊系数在 10%－15%之间；带电梯的小高层住所，公摊系数在 17% －20%之间；高层住所相对更高一些。
公摊面积一般是百分之多少
公摊面积占的比例如下。
1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%-20%之间。
3、要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%-25%之间。
根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定，可分摊的公用建筑面积为：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
公摊率云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历)下辖地区今天天气
缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 香港住宿（香港住宿哪里便宜又好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视支架安装（电视支架安装视频教程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆主城九区（重庆主城九区哪个区最穷） - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店（伦敦特色酒店） - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器排气管 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙（贾延龙x） - 鸿海伟业生活资讯网
- 晚婚晚育政策（晚婚晚育政策百科） - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木塑地板多少钱一平米（户外木塑地板多少钱一平米） - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案（幼儿园党支部活动方案） - 鸿海伟业生活资讯网
- 人造石板（人造石板材品种图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网签后可以退房吗（网签后可以退房吗不退钱） - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王丽坤主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 资格证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌（更好的茶叶十大排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴缸清洗剂（浴缸清洗剂排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶（大红瓶适合什么年龄段） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好歌曲霍尊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名（马来西亚大学留学一年总费用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 康二姐（康二姐串串香加盟） - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢材种类（钢材种类和型号） - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学院代码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 排名美容院（好的美容院排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表（教师资格证体检表申请资格种类怎么写） - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿北京官网登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视离地高度（壁挂电视离地高度） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节（广元女儿节赛龙舟） - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴缸清洗剂（浴缸清洗剂排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆型号查询车型 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐（法式西餐图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 高中招生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邓翠雯（邓萃雯黎耀祥电视剧） - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样装修房子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到北京 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大传奇帝王（世界著名帝王） - 鸿海伟业生活资讯网
- 过户手续 - 鸿海伟业生活资讯网
- ps怎么加边框 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都防空警报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三十而立演员表（三十而立演员表介绍 新闻） - 鸿海伟业生活资讯网
- 表格添加下拉选项 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新资讯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都动物园门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋产权证查询（房屋产权证 查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何检测装修污染（装修环境检测） - 鸿海伟业生活资讯网
- 梦特娇皮具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绕城高速（绕城高速限行时间几点到几点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午假期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小孩上户口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床高（床高低对人睡觉有影响吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 盖楼的施工步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆市地图高清版 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
青砖尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
电视支架安装（电视支架安装视频教程） - 鸿海伟业生活资讯网
家装陶瓷（家装陶瓷装饰品） - 鸿海伟业生活资讯网
玩具批发市场 - 鸿海伟业生活资讯网
洛带（洛带古镇） - 鸿海伟业生活资讯网
· 赵丽颖产后首晒美食，积极瘦身减肥为复出做准备 · 猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机，他或成替补奇兵？ · 北京警方去年抓获“黑客”嫌疑人1200名 · 拒绝高昂抽成，零工经济或将被草根应用推翻？ · 你走路的姿势，藏着一生的运气：风霜道路长，且行且珍惜 · 青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴 · 高职招生改革观察：文化、技能并重，专本贯通培养人才 · 格力业绩跳水 机构评级卖出：亿万富豪董明珠如何安内？ · 综述：巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 · 兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 · 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市 · 我们看似平静的人生，却总有寻求治愈的伤痕 · 试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色 · 另类时尚，他用晾衣架等日常物品打扮模特 · 田园牧歌，这才是我们想要的生活 · 西工大团队研制3D打印活性仿生骨：可在生物体内自然生长 · 玄学失灵？齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5 · VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾：吴刚 张馨予 应采儿 · 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍 · 女子一年离婚两次连找7任小男友，闪婚嫁小6岁老公：再赌一把 · 杨幂穿毛衣搭短裤走机场，小腿都胖出肌肉线条了 · 红黑榜：第一中锋还有疑议？“詹姆斯”竟如此不受待见 · 太艰难了！母亲节我到底该送些什么 · 平安好医生回应匿名做空报告：已向公安机关报案 · 从支持到死心，朴有天吸毒事件，最惨的还是粉丝 · 崔康熙：认真备战足协杯首秀 替补球员将获登场机会 · 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年 · 慈禧文采如何？她一生只写了一首诗，如今无人不知 · 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 · 分分合合就是爱，脱单就在五月，注定和好如初的三大生肖！ · 红旗等不及了，首款SUV亮相，价格很意外，车友：来20台 · 射程超过1000公里，特斯拉Roadster 2明年上市！ · 拒绝人情dota，年轻人不抗压离队，你相信xiao8说的话吗 · FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥 · 丹东二手房限售 后续政策或微调收紧 · 谷歌母公司Alphabet一季度财报公布：增长放缓 营收下滑 · 董璇形单影只回家过节，表情落寞心事重重 · 愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟 · 白云山创近5年新高！节后留意这只一季报利好概念股 · 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米 · 更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾：黄轩 Angelababy 周一围 · 土星逆行！哪些星座压力最大 · 开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅 · 腾讯公布2018年第三季度业绩 · 睡梦中被抓壮丁，96岁老人80年后再见亲人，认亲现场嚎啕大哭 · 杨幂：“我都离婚了，凭什么不能再谈恋爱？” · 致敬劳动者：“进城打工者”来北京拍时尚大片 · 中国移动遭反竞争调查，或与全网通手机竞争有关 · 她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 · 数字化转型时代的下一个弄潮者，会是你吗？
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 端午节火车票今日开抢杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万：装潢擅用舞蹈《月光》 | 23～26 ° |
| 2 | 认购额超三倍 Uber将IPO定价在区间上限谷歌CEO皮查伊回怼库克：隐私不是奢侈品 | 23～25 ° |
| 3 | 对韩国瑜翻白眼女议员被呛：农民在你眼里只值2分曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险 | 23～25 ° |
| 4 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院：正调查核实 | 23～25 ° |
| 5 | 俄胜利日阅兵：重磅武器方阵、中国驻南使馆被炸二十年祭：为了不能忘却的记忆 | 23～25 ° |
| 6 | 雷军入乡随俗穿印度传统服饰 网友直呼“雷长老”(图)谷歌CEO皮查伊回怼库克：隐私不是奢侈品 | 23～25 ° |
| 7 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉 | 20～25 ° |
| 8 | 北京一男孩书店高声读书被劝阻，大骂服务员：我抽你信不信习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | 20～25 ° |
| 9 | 女童打吊瓶参观衡中：要求孩子“带病努力”是种病遏制“校园贷”乱象不难，供给侧增加“良币”可行 | 17～25 ° |
| 10 | 冷空气要撤啦！今日全国降水整体弱 华南仍有强对流中国离婚率高达38%？错！用数据说说结婚率离婚率那些事 | 12～25 ° |
| 1 | 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化？美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 | -24～-12 ° |
| 2 | 微软被迫“变芯”Chromium一线楼市恢复“生机”？机构称前四月新房成交涨四成 | -24～-9 ° |
| 3 | 落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年中方回应中美新一轮磋商：已做好应对各种可能准备 | -23～-12 ° |
| 4 | 欧盟发表港澳年度报告 外交部：反对干涉中国内政Line变成了腾讯、阿里的混血儿 | -23～-8 ° |
| 5 | 演讲中蟑螂突然爬到胸前 杜特尔特当场淡定一挥手将其赶走联想为什么这么招黑？ | -20～-8 ° |
| 6 | 亚马逊面向中国卖家推借贷服务中方关于美方拟升级关税措施的声明 | -20～-8 ° |
| 7 | 朝外务省：朝方近期军事行动为常规训练女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院：正调查核实 | -20～-5 ° |
| 8 | “人造肉第一股”终遭做空，被质疑“估值荒谬”关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀 | -19～-10 ° |
| 9 | 台下有人提议“向移民开枪”，特朗普笑称在佛州能逃避罪责在线外卖平台“逼独家”涉嫌垄断经营 | -18～-12 ° |
| 10 | 女童打吊瓶参观衡中：要求孩子“带病努力”是种病环球时报社评：美国要摆“鸿门宴”，但吓唬不住中国 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排：苏25低空拉烟表演探险不忘安全!80秒盘点历年无人区失联事件,有人至今无音讯 | 7优 |
| 2 | 阿富汗喀布尔爆炸恐袭已致5死24伤 塔利班宣称负责故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长 | 7优 |
| 3 | 发改委：做好粮食库存大清查 不隐瞒不回避不护短顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客 | 7优 |
| 4 | 水滴筹募捐平台抽成？创始人辟谣：已累计补贴1亿多元文在寅与特朗普通电话，美方支持韩国对朝提供粮食援助 | 7优 |
| 5 | 数字中国建设峰会签约项目总额超2500亿元司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入 | 7优 |
| 6 | 黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试！马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图) | 7优 |
| 7 | 国务院发话：鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假广东招生办：瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责 | 7优 |
| 8 | 国台办：国民党前主席给洪秀柱将于5月12日访问北京蓬佩奥“最后时刻”取消访德，原因是“国际安全事务”？ | 7优 |
| 9 | 记者体验三大众筹平台：PS诊断证明均能通过申请回应“卡韩”质疑？国民党初选确定纳入全民调 | 7优 |
| 10 | 国台办：国民党前主席给洪秀柱将于5月12日访问北京Google IO 2019 大会全程回顾 | 7优 |
| 1 | 引力波真的是波吗？科学家想这样验证Letv回来了，互联网电视的失速与还魂 | 381严重 |
| 2 | 马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招"拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账 | 324严重 |
| 3 | 下班不谈工作，一单位只建一个群！官方出手了泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位 | 273重度 |
| 4 | 一季度居民人均消费支出榜出炉 上海人最能花钱人民日报头版头条中国企业发展活力充沛 | 270重度 |
| 5 | 文在寅与特朗普通电话，美方支持韩国对朝提供粮食援助中方关于美方拟升级关税措施的声明 | 269重度 |
| 6 | “人造肉第一股”终遭做空，被质疑“估值荒谬”三星多个内部项目敏感源代码泄露 | 257重度 |
| 7 | 联想为什么这么招黑？电机厂多人患白血病，后续治疗费无着落，请求劳动仲裁 | 256重度 |
| 8 | 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉水滴筹募捐平台抽成？创始人辟谣：已累计补贴1亿多元 | 229重度 |
| 9 | 大长腿！女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述，真精准！ | 229重度 |
| 10 | 穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费"大数据"应用让生产生活更智能 | 226重度 |