公积金9大好处（公积金有什么好处?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公积金好处有哪些
- 2、公积金的好处和坏处
- 3、公积金的好处有哪些
- 4、缴纳公积金的好处有哪些
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本文目录一览：
公积金好处有哪些
公积金最常用的四大用途如下：
之一、买房子
1、全款买房的可一次性提取公积金；
2、商贷购房可提取公积金用于首付；
3、商贷购房可提取公积金偿还本息；
4、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。
第二、自建或大修房屋
在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用。
第三、租房
按月提取。凭工资收入证明和住房租赁合同即可，提取额度不得超过每月缴存的额度。
第四、治疗重大疾病
家庭成员，包括职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。
公积金的好处和坏处
一、住房公积金有什么好处
1、同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。
2、如果采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
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二、住房公积金的缺点是什么
1、账户余额对贷款额度有影响：如果公积金账户的余额太少，那么能够申请到的贷款额度也会降低。公积金账户的余额会影响到贷款额度。
2、手续复杂，周期长，有些开发商不接受：公积金贷款的手续较为繁琐，房屋贷款的周期也比较长，快的话1个月左右，对于开发商来说周期长，他们的资金就会少，所以有些开发商不接受公积金贷款，而且开发商的房屋想要享受公积金贷款，需要准备许多相关材料，向公积金管理部门进行申报，之后还要经过层层的受理，上报，审批等环节，在审批之后才能进行公积金贷款。
3、跨地区申请公积金贷款有限制：虽然现在国家已经开通了公积金异地贷款，但是在实际的操作中还存在着许多问题，如果是进行跨地区申请公积金，要向事先向有关部门进行查询，询问是否支持跨地区公积金贷款。
以上就是关于住房公积金好处和缺点的介绍了，大家对住房公积金的优点了解得还是比较多的，很多人认为住房公积金贷款买房利率低，就想要在买房的时候使用住房公积金，但其实住房公积金并不是缴纳了就可以使用的，在使用之前购房者还需要了解公积金贷款的条件等。
公积金的好处有哪些
公积金的好处具体如下：
1、购房时可以贷款，同时商业贷款购房可提取用于首付；
2、如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金；
3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门；
4、可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金，这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。
《住房公积金管理条例》
第十条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
缴纳公积金的好处有哪些
缴纳公积金的好处，具体如下：
1、有免征个人所得税，单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税；
2、享受低息公积金贷款的优惠；
3、作为个人或家庭的其他补充资金。
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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